遼寧凱瑞達防水保溫工程有限公司
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1、存在問題:屋面水落口處滲漏。
原因分析:
1)返坡。
2)水落口安裝不牢,嵌縫不嚴,未做密封處理。
3)防水層和附加層做法不正確。
預控措施或方法:
1)水落口安裝時位置、標高、坡向要正確。標高不得過高也不宜過低。水落口標高應考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度。
2)水落口安裝時與女兒墻或屋面板四周應用細石砼(摻膨脹劑)嵌填密實,安裝牢固。
3)水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%,水落口與基層接觸處,應留寬20mm,深20mm凹槽,嵌填密封材料。
2、存在問題:沿溝底或預制檐溝的接頭處,屋面與天溝交接處裂縫,溝底滲漏水。
原因分析:
天溝、檐溝的結構變形,溫差變形導致裂縫,防水構造層不符合要求,水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。
預控措施或方法:
溝內防水層施工前,先檢查預制天溝的接頭和屋面基層結合處的灌縫是否嚴密和平整,水落口杯要安裝好,排水坡度不宜小于1%,溝底陰角要抹成圓弧,轉角處陽角要抹成鈍角,用與卷材同性質的涂膜做防水增強層,溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條,防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。
3、存在問題:屋面山墻、女兒墻泛水處滲漏。
原因分析:
1)材料收頭構造不合理,卷材張口沒有訂牢,封口處未用密封材料密封或封閉不嚴。
2)女兒墻壓頂板抹灰層開裂,雨水沿墻面進入。
3)砌眉磚抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。
預控措施或方法:
磚砌女兒墻高度較低時,卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下,用金屬壓條釘壓固定,并用密封材料封閉嚴密,壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。
4、存在問題:屋面變形縫(雙墻變形縫、高低跨度變形縫)處漏水。
原因分析:
1)屋面變形縫構造做法未按設計要求施工。
2)屋面變形縫預制砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開裂。
3)金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。
預控措施或方法:
1)屋面變形縫應按設計要求認真施工,同時滿足變形及膨脹的要求。
2)預制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏,抹灰時做好泛水找坡。
3)采用鍍鋅鋼板壓頂時,接縫處應卷邊搭接或焊接牢固。當變形縫與女兒墻相交處,金屬板要交圈。